265 000 €
117 m² / 128 m²
5 pièces
L'agence Orpi Coriallo Cherbourg vous présente cette maison de ville de 117 m² + Local commercial de 18 m², le tout sur sous-sol complet, idéalement placé au cœur du quartier principale du vieil Octeville.
Proximité des transports, écoles, collèges, Lycées, commerces, santé, etc ...
Accès rapide à la gare, centre ville de Cherbourg, DCNS, etc ...
Sous sol : non accessible en véhicule motorisé
RdC : Entrée, Séjour/Salon/Cuisine ouverte, Local Commercial avec entrée indépendante
1er : 2 Chambres, SdE, WC
2ème : 2 Chambres, Débarras + Grenier
Terrasse orienté Ouest en accès directe du séjour et du sous-sol.
Stationnement possible sur la parcelle + 2 parkings publics à moins de 100 m.
Le local commercial vous permettra d'y développer votre propre activité ou de bénéficier d'un loyer confortable allégeant votre investissement.
( Bail en cour sur le local commercial )
Autre option, réattribution du volume du local pour l'habitation au départ du locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vous est présentée par François Bourdon (EI) , agent commercial, immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 533 074 720.
Référence agence : 2573
Proximité des transports, écoles, collèges, Lycées, commerces, santé, etc ...
Accès rapide à la gare, centre ville de Cherbourg, DCNS, etc ...
Sous sol : non accessible en véhicule motorisé
RdC : Entrée, Séjour/Salon/Cuisine ouverte, Local Commercial avec entrée indépendante
1er : 2 Chambres, SdE, WC
2ème : 2 Chambres, Débarras + Grenier
Terrasse orienté Ouest en accès directe du séjour et du sous-sol.
Stationnement possible sur la parcelle + 2 parkings publics à moins de 100 m.
Le local commercial vous permettra d'y développer votre propre activité ou de bénéficier d'un loyer confortable allégeant votre investissement.
( Bail en cour sur le local commercial )
Autre option, réattribution du volume du local pour l'habitation au départ du locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vous est présentée par François Bourdon (EI) , agent commercial, immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 533 074 720.
Référence agence : 2573
Référence: 1X6U-G4M-K8X
Honoraires d'agence de 5.58% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Octeville : maison 4 ch sur sous-sol avec terrasse + local commercial
265 000 €
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