Maison 97m² à etaples

MAISON EN PARFAIT ETAT située dans un quartier à mi chemin entre le Port - la gare et le centre ville d'ETAPLES, offrant une superficie habitable de 97M2. Au RDC, un dégagement couloir donne accès sur une grande cuisine de 17M2, une salle à manger, un salon cosy et un WC indépendant. Au 1er étage, un pallier dessert deux chambres, une SDB et une pièce de 5M2 pouvant faire office de dressing ou bureau. Au 2ème étage, un grand pallier et une chambre de 12M2. Niveau extérieur, une terrasse et un beau jardin avec dépendances. Possible d'acquérir un garage à proximité. Maison fonctionnelle, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Logement peu énergivore car renforcé par isolation extérieure et bardage + isolation intérieure. Menuiseries en PVC double vitrage.. Il ne reste qu'à poser ses meubles.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER Etaples : Edouard FASQUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851298851