Maison 148m² à etaples

Ensemble immobilier à saisir en plein centre ville d'ETAPLES. Comprenant une maison de 148M2, offrant au RDC : un beau séjour/salon lumineux de 40M2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un WC indépendant, une laverie mais surtout une chambre et une salle de douche permettant d'y vivre de plain pied. Au 1er étage, un pallier dessert une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Cette maison possède un beau jardin avec coin terrasse et abri en bois, rare sur le secteur.
Une entrée indépendante donne accès à un T3 de 47M2, qui pourrait servir pour obtenir une rentabilité en mettant en location ou alors il est facile de la relier à la maison pour obtenir plus de surface habitable.
Maison en très bon état général / mode de chauffage au GAZ de ville / Electricité conforme/Dale béton à l'étage/menuiseries double vitrage.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER Etaples : Edouard FASQUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851298851