Situé au dernier étage d'une petite copropriété de deux étages, cet appartement de plus de 70 m² (Loi Carrez), entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre d'Annecy.
L’espace de vie lumineux comprend un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité.
Deux chambres confortables et une troisième pièce aménageable en bureau ou chambre d’appoint complètent l’agencement.
Une salle de bain avec douche vient parfaire l’ensemble.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, totalement privatif, d’environ 200 m², parfait pour vos repas en plein air et moments de détente.
Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien fonctionnel et plein de potentiel, proche des commerces, écoles et transports en commun.
Contact : Roxana GENIN, Agent commercial EI
[Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]
L’espace de vie lumineux comprend un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité.
Deux chambres confortables et une troisième pièce aménageable en bureau ou chambre d’appoint complètent l’agencement.
Une salle de bain avec douche vient parfaire l’ensemble.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, totalement privatif, d’environ 200 m², parfait pour vos repas en plein air et moments de détente.
Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien fonctionnel et plein de potentiel, proche des commerces, écoles et transports en commun.
Contact : Roxana GENIN, Agent commercial EI
[Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement à vendre à annecy - 70,69 m², 3 pièces
368 500 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)