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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 7 chambre(s) à vendre
— Nimes 30000 —
990 000 €
333 m² / 5 666 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
Propriété de caractère avec vue imprenable sur les Alpilles.
Située dans un secteur privilégié de Nîmes, cette propriété d’exception développe plus de 300 m² habitables, nichée sur un terrain clos et paysagé de 5 666 m², à l’abri des regards.
Un cadre de vie rare et authentique
Dominant la vallée, cette maison de charme conjugue volumes généreux, authenticité et confort moderne. La pièce à vivre, baignée de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse de 100 m² (dont 80 m² couverts), offrant une vue spectaculaire sur la nature environnante.
Une maison pensée pour accueillir
La maison est idéale pour une grande vie de famille ou pour un projet de chambres d’hôtes.
Elle se compose de :
– Une cuisine équipée,
– Une salle à manger avec cheminée,
– Un vaste salon avec bibliothèque sur mesure et seconde cheminée.
Elle offre jusqu’à 7 chambres :
– Une suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau,
– Deux chambres de plain-pied,
– Un bureau (ou chambre supplémentaire),
– En rez-de-jardin : trois chambres dont une avec douche, un WC avec vasque, et une pièce polyvalente pouvant devenir salle de jeux, salle de sport, atelier ou second salon.
Fonctionnelle au quotidien : salle de bain mixte, buanderie avec chaudière à granulés, nombreux rangements et cave.
Un extérieur d’exception
La propriété dispose d’une piscine au sel de 12x6 m, d’un chalet de rangement et d’un mazet en pierre de 25 m², aménager en studio indépendant.
Multiples possibilités d’usage
Cette propriété pleine de charme peut accueillir une grande famille, être exploitée en chambres d’hôtes de standing, ou devenir une résidence secondaire paisible.
Pour plus d’informations, contactez Cassandra MOURET au [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Située dans un secteur privilégié de Nîmes, cette propriété d’exception développe plus de 300 m² habitables, nichée sur un terrain clos et paysagé de 5 666 m², à l’abri des regards.
Un cadre de vie rare et authentique
Dominant la vallée, cette maison de charme conjugue volumes généreux, authenticité et confort moderne. La pièce à vivre, baignée de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse de 100 m² (dont 80 m² couverts), offrant une vue spectaculaire sur la nature environnante.
Une maison pensée pour accueillir
La maison est idéale pour une grande vie de famille ou pour un projet de chambres d’hôtes.
Elle se compose de :
– Une cuisine équipée,
– Une salle à manger avec cheminée,
– Un vaste salon avec bibliothèque sur mesure et seconde cheminée.
Elle offre jusqu’à 7 chambres :
– Une suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau,
– Deux chambres de plain-pied,
– Un bureau (ou chambre supplémentaire),
– En rez-de-jardin : trois chambres dont une avec douche, un WC avec vasque, et une pièce polyvalente pouvant devenir salle de jeux, salle de sport, atelier ou second salon.
Fonctionnelle au quotidien : salle de bain mixte, buanderie avec chaudière à granulés, nombreux rangements et cave.
Un extérieur d’exception
La propriété dispose d’une piscine au sel de 12x6 m, d’un chalet de rangement et d’un mazet en pierre de 25 m², aménager en studio indépendant.
Multiples possibilités d’usage
Cette propriété pleine de charme peut accueillir une grande famille, être exploitée en chambres d’hôtes de standing, ou devenir une résidence secondaire paisible.
Pour plus d’informations, contactez Cassandra MOURET au [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750641008-21
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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990 000 €
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