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Maison 290 m² à Saumur
— Saumur 49400 —
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BAGNEUX, 5 min SUD SAUMUR
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de caractère se compose de plusieurs bâtiments, dont une maison principale de 290 m² habitables.
De Plain pied, elle offre un bel espace de réception, une véranda, un bureau, une salle de douche, 4 chambres, WC, cellier.
A suivre : Un appartement.
Un grenier entièrement aménageable vient compléter ce bien, permettant d'envisager des aménagements supplémentaires (chambres, salle de jeux, espace de loisirs )
Dépendances et piscine (12X7)
Partie réception / évènementiel
La propriété dispose également d'une deuxième structure dédiée à la réception comprenant :
- Une grande salle de réception, idéale pour des évènements privés ou professionnels.
-Une magnifique salle voûtée en tuffeau, ambiance authentique et chaleureuse.
-Une cuisine équipée
- Un espace de stationnement pour les invités
Le parc arboré et paysager constitue un véritable atout, offrant intimité, calme et nature.
La propriété se situe à 2 minutes des commodités locales ( écoles, commerces de proximité) et bénéficie d'un excellent accès routier.
Un bien rare, aux multiples possibilités d'évolution.
A découvrir sans tarder.
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de caractère se compose de plusieurs bâtiments, dont une maison principale de 290 m² habitables.
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La propriété dispose également d'une deuxième structure dédiée à la réception comprenant :
- Une grande salle de réception, idéale pour des évènements privés ou professionnels.
-Une magnifique salle voûtée en tuffeau, ambiance authentique et chaleureuse.
-Une cuisine équipée
- Un espace de stationnement pour les invités
Le parc arboré et paysager constitue un véritable atout, offrant intimité, calme et nature.
La propriété se situe à 2 minutes des commodités locales ( écoles, commerces de proximité) et bénéficie d'un excellent accès routier.
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A découvrir sans tarder.
Référence: 49105-664
Honoraires d'agence de 4.19% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 290 m² à Saumur
1 667 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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