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Maison 320 m² à Aix-En-Provence
— Aix-En-Provence 13100 —
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Villa de standing - Proche IBS et Hôpital Privé HPP Partners immobilier, vous propose à la vente en exclusivité, à 20 minutes en voiture au sud d'Aix en Provence, située dans un quartier calme et résidentiel, sans vis-à-vis, cette belle villa de 260 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé et clôturé de 6 000 m². Elle se trouve à proximité immédiate de l'école internationale IBS et de l'hôpital privé HPP.
Le rez-de-chaussée comprend :
Un premier salon avec cheminée
Un second salon ouvert sur la salle à manger
Une cuisine indépendante avec accès direct aux garages
Une buanderie
Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et son dressing
À l'étage, une grande suite parentale avec :
Deux dressings
Une salle de bain
Une salle d'eau
Un bel espace nuit lumineux
un coin bureau
Deux
terrasses
À l'extérieur, un jardin entièrement aménagé avec :
Une grande piscine au sel
Un pool house avec sa cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un toilette.
Plusieurs terrasses ombragées
Un triple garage avec rangements en mezzanine et deux doubles abris pour véhicules
La propriété dispose également d'une dépendance de type 2 d'environ 50 m², idéale pour recevoir, loger un membre de la famille ou créer un espace indépendant.
Cette villa offre de beaux volumes, un environnement paisible et une situation idéale. Un bien rare à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le rez-de-chaussée comprend :
Un premier salon avec cheminée
Un second salon ouvert sur la salle à manger
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Une buanderie
Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et son dressing
À l'étage, une grande suite parentale avec :
Deux dressings
Une salle de bain
Une salle d'eau
Un bel espace nuit lumineux
un coin bureau
Deux
terrasses
À l'extérieur, un jardin entièrement aménagé avec :
Une grande piscine au sel
Un pool house avec sa cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un toilette.
Plusieurs terrasses ombragées
Un triple garage avec rangements en mezzanine et deux doubles abris pour véhicules
La propriété dispose également d'une dépendance de type 2 d'environ 50 m², idéale pour recevoir, loger un membre de la famille ou créer un espace indépendant.
Cette villa offre de beaux volumes, un environnement paisible et une situation idéale. Un bien rare à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: AG453-85499268
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 320 m² à Aix-En-Provence
2 700 000 €
Voir aussi :
maisons avec cuisine indépendante aix-en-provence
maisons avec garage aix-en-provence
maisons à vendre aix-en-provence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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