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Appartement 132m² à dijon
— Dijon 21000 —
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Dans une rue calme et discrète du quartier VICTOR HUGO, à deux pas de l'hypercentre et dans une petite copropriété pleine de charme, venez découvrir ce magnifique appartement de 132 m² qui ressemble davantage à une MAISON avec son JARDIN PRIVATIF et sa PISCINE !
Ce bien unique allie le cachet de l'ancien (parquets et cheminée en marbre) à une extension contemporaine baignée de lumière. Il offre de grands espaces de vie (68 m2 au total), une vaste cuisine ouverte sur le jardin, et de grandes baies vitrées créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Le jardin, clos de murs en pierre, est un véritable havre de paix : piscine, terrasses en bois, appentis, cabane dans les arbres, le tout dans une ambiance intime et végétalisée.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres (avec possibilité d'une 4ème), d'un dressing et d'une vaste salle de bains.
En annexe : une grande cave voûtée.
Un bien rare, alliant cachet, modernité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.
CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1760 et 2440 par an (Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD [Coordonnées masquées], agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 824 995 393.
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 610 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Stéphanie VASSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 995 393
Ce bien unique allie le cachet de l'ancien (parquets et cheminée en marbre) à une extension contemporaine baignée de lumière. Il offre de grands espaces de vie (68 m2 au total), une vaste cuisine ouverte sur le jardin, et de grandes baies vitrées créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Le jardin, clos de murs en pierre, est un véritable havre de paix : piscine, terrasses en bois, appentis, cabane dans les arbres, le tout dans une ambiance intime et végétalisée.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres (avec possibilité d'une 4ème), d'un dressing et d'une vaste salle de bains.
En annexe : une grande cave voûtée.
Un bien rare, alliant cachet, modernité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.
CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1760 et 2440 par an (Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD [Coordonnées masquées], agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 824 995 393.
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 610 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Stéphanie VASSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 995 393
Référence: 3481-EZARE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 5.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 132m² à dijon
498 000 €
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