VENDU avec l'agence BLOT IMMOBILIER. Située dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, cette superbe fermette en pierres d'environ 124 m² vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et son cadre de vie idyllique. Édifiée sur un terrain remarquable de plus de 11 000 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, en quête d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, avec une cuisine ouverte aménagée, un poêle à bois convivial, ainsi qu'un agréable salon avec cheminée propice à la détente. Un espace WC vient compléter ce niveau. À l'étage, un dégagement lumineux avec coin bureau distribue trois chambres, dont une grande chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le terrain s'organise autour de différents espaces : une prairie dégagée, un verger, une piscine hors-sol pour les beaux jours, ainsi que plusieurs dépendances au charme indéniable. Vous trouverez notamment une grange équipée de panneaux solaires en autoproduction, et une ancienne soue à cochons, offrant un beau potentiel pour vos projets. Un bien rare, à la fois authentique, chaleureux et respectueux de son environnement, parfait pour une résidence principale pleine de charme ou un projet de vie au vert. Contactez BLOT Immobilier Montfort-sur-Meu pour découvrir ce petit coin de paradis ! CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 9685AG VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens! ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première, comme cette ravissante maison qui n'a pas eu le temps de passer en annonce ! Ce bien vous était présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : [Coordonnées masquées].
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Référence: 9685AG Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 15/04/2025
Coûts annuels estimés :
1 470 € - 2 020 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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