231 000 €
125 m² / 11 120 m²
5 pièces
VENDU avec l'agence BLOT IMMOBILIER. Située dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, cette superbe fermette en pierres d'environ 124 m² vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et son cadre de vie idyllique. Édifiée sur un terrain remarquable de plus de 11 000 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, en quête d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, avec une cuisine ouverte aménagée, un poêle à bois convivial, ainsi qu'un agréable salon avec cheminée propice à la détente. Un espace WC vient compléter ce niveau. À l'étage, un dégagement lumineux avec coin bureau distribue trois chambres, dont une grande chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le terrain s'organise autour de différents espaces : une prairie dégagée, un verger, une piscine hors-sol pour les beaux jours, ainsi que plusieurs dépendances au charme indéniable. Vous trouverez notamment une grange équipée de panneaux solaires en autoproduction, et une ancienne soue à cochons, offrant un beau potentiel pour vos projets. Un bien rare, à la fois authentique, chaleureux et respectueux de son environnement, parfait pour une résidence principale pleine de charme ou un projet de vie au vert. Contactez BLOT Immobilier Montfort-sur-Meu pour découvrir ce petit coin de paradis ! CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 9685AG VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens! ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première, comme cette ravissante maison qui n'a pas eu le temps de passer en annonce ! Ce bien vous était présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 124m² à bleruais
231 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)