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Cozynergy

à Toulouse

Appartement T4 de 97.12 m2 Ghisonaccia Centre

— Ghisonaccia 20240 —

179 000 €

97 m²

4 pièces

Réseau Expertimo

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En plein centre de Ghisonaccia, au sein d'une résidence calme et entretenue, découvrez cet appartement traversant, de type T4, d'une surface de 97,12 m2 situé au 3ème étage.

AGENCEMENT: une entrée sur un beau séjour lumineux de 24 m2, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un balcon accessible depuis le séjour, une loggia attenante à la cuisine, une cave privative.

PRESTATIONS: Portes en bois massif, cuisine équipée, espace de stockage en sous-sol (cave).

Emplacement idéal : supermarché, pharmacie, banques, écoles et services à pied.

CONTACT: Stéphane GIUDICELLI (RSAC no397 978 453) - Agent Commercial Immobilier - TEL: [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par GIUDICELLI Stéphane - EI - NoRSAC: 397 978 453, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BASTIA - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 840 € - 2 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr