Vous rêvez d’un havre de paix au cœur de la Provence, entouré de nature et bercé par le chant des cigales ? Ce mas authentique de 231 m2
, niché sur une parcelle arborée de 3 800 m2, saura vous séduire par ses volumes généreux, son potentiel exceptionnel et son cadre idyllique.
Un bien rare aux multiples possibilités !
Une propriété aux espaces généreux
Ce mas typiquement provençal est divisé en deux logements indépendants, offrant la possibilité de les réunir selon vos besoins.
Rez-de-chaussée : un appartement T3 de 70 m2 avec terrasse privative, comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Étage (sur deux niveaux - 145 m2) :
1er niveau : cuisine, séjour, salon, chambre, bureau, salle de bain avec WC
Dernier étage : deux chambres, salle d’eau, WC séparé
Un extérieur enchanteur
Terrain de 3 800 m2, bordé d’oliviers et baigné de soleil, piscinable sur 50 m2 pour créer votre espace de détente, cuisine d’été, idéale pour partager des repas conviviaux
Dépendances de 121 m2 : un atelier en pierre, un hangar (garage, stockage, atelier...)
Un bien idéal pour plusieurs projets !
- Résidence principale : charme, espace et nature à proximité des commodités
- Maison secondaire : un coin de paradis pour vos vacances en Provence
- Investissement locatif : possibilité de diviser en plusieurs logements pour un excellent rendement locatif
Emplacement idéal : au Cannet-des-Maures, à quelques minutes des axes routiers, tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant
Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par SAUVAGE Jean-Marc - EI - NoRSAC: 879 507 234, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
, niché sur une parcelle arborée de 3 800 m2, saura vous séduire par ses volumes généreux, son potentiel exceptionnel et son cadre idyllique.
Un bien rare aux multiples possibilités !
Une propriété aux espaces généreux
Ce mas typiquement provençal est divisé en deux logements indépendants, offrant la possibilité de les réunir selon vos besoins.
Rez-de-chaussée : un appartement T3 de 70 m2 avec terrasse privative, comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Étage (sur deux niveaux - 145 m2) :
1er niveau : cuisine, séjour, salon, chambre, bureau, salle de bain avec WC
Dernier étage : deux chambres, salle d’eau, WC séparé
Un extérieur enchanteur
Terrain de 3 800 m2, bordé d’oliviers et baigné de soleil, piscinable sur 50 m2 pour créer votre espace de détente, cuisine d’été, idéale pour partager des repas conviviaux
Dépendances de 121 m2 : un atelier en pierre, un hangar (garage, stockage, atelier...)
Un bien idéal pour plusieurs projets !
- Résidence principale : charme, espace et nature à proximité des commodités
- Maison secondaire : un coin de paradis pour vos vacances en Provence
- Investissement locatif : possibilité de diviser en plusieurs logements pour un excellent rendement locatif
Emplacement idéal : au Cannet-des-Maures, à quelques minutes des axes routiers, tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant
Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par SAUVAGE Jean-Marc - EI - NoRSAC: 879 507 234, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Le cannet-des-maures mas authentique de 231?m2 sur 3?800?m2 de terrain
556 500 €
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