Villa de Standing : Votre Oasis de Tranquillité et de Luxe
Imaginez-vous dans une villa de standing, offrant une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 1900 m². Cette magnifique propriété, située dans un cadre enchanteur, est le refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace et confort.
Cette villa spacieuse comprend un grand séjour et une cuisine équipée donnant accès à un parc arboré de 1.900m² avec piscine, 4 chambres conçues pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité ainsi qu'une salle de sport.
Cette maison offre des possibilités de revenus locatifs grâce à ses 2 bungalows (1 T2 et 1 T3 avec 2 salles de bain).
Villa sécurisée avec son double garage fermé et son portail électrique.
Idéalement située, vous serez à moins de 10 minutes à pied de la plage ainsi que de toutes ls commodités (arrêt de bus, épiceries, médecins, collèges, restaurants).
Valérie César-Auguste [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - rsac : 811 993 591
Stephane POUILLOT [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - rsac : 432588085
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Valerie CESAR-AUGUSTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Imaginez-vous dans une villa de standing, offrant une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 1900 m². Cette magnifique propriété, située dans un cadre enchanteur, est le refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace et confort.
Cette villa spacieuse comprend un grand séjour et une cuisine équipée donnant accès à un parc arboré de 1.900m² avec piscine, 4 chambres conçues pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité ainsi qu'une salle de sport.
Cette maison offre des possibilités de revenus locatifs grâce à ses 2 bungalows (1 T2 et 1 T3 avec 2 salles de bain).
Villa sécurisée avec son double garage fermé et son portail électrique.
Idéalement située, vous serez à moins de 10 minutes à pied de la plage ainsi que de toutes ls commodités (arrêt de bus, épiceries, médecins, collèges, restaurants).
Valérie César-Auguste [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - rsac : 811 993 591
Stephane POUILLOT [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - rsac : 432588085
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Valerie CESAR-AUGUSTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 300m² à deshaies
799 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)