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Demeure 483m² à argeliers
— Argeliers 11120 —
Nos partenaires locaux
Dans un écrin de vignes et de lumière, au coeur du charmant village d'Argeliers, cette propriété d'exception vous invite à un voyage dans le temps....sans renoncer au confort moderne.
Ce château de 483 m², entièrement reconstruit dans le respect rigoureux de son architecture d'origine, est bien plus qu'une rénovation : c'est une renaissance fidèle, pensée pour préserver l'authenticité et la noblesse des lieux. Chaque détail, des volumes aux matériaux, a été soigneusement repensé pour honorer le passé tout en intégrant une performance énergétique actuelle (classe énergétique A).
Derrière ses façades majestueuses, ce château vous propose 12 pièces, dont 9 chambres et 8 salles d'eau, réparties sur 3 niveaux.
L'agencement intelligent et harmonieux permet d'accueillir famille et invités dans un confort rare. La qualité de la reconstruction restitue l'âme des bâtisses anciennes, tout en répondant aux exigences de la vie contemporaine.
Le bien se niche à seulement 25 minutes de Narbonne et 40 minutes des plages méditerranéennes, dans un environnement préservé à proximité du Canal du Midi. Une situation idéale pour conjuguer art de vivre méridional, tranquillité et accessibilité.
Si vous êtes sensible au charme de l'histoire et à l'idée de posséder un château reconstruit avec passion et respect, cette propriété est faite pour vous
Ce château de 483 m², entièrement reconstruit dans le respect rigoureux de son architecture d'origine, est bien plus qu'une rénovation : c'est une renaissance fidèle, pensée pour préserver l'authenticité et la noblesse des lieux. Chaque détail, des volumes aux matériaux, a été soigneusement repensé pour honorer le passé tout en intégrant une performance énergétique actuelle (classe énergétique A).
Derrière ses façades majestueuses, ce château vous propose 12 pièces, dont 9 chambres et 8 salles d'eau, réparties sur 3 niveaux.
L'agencement intelligent et harmonieux permet d'accueillir famille et invités dans un confort rare. La qualité de la reconstruction restitue l'âme des bâtisses anciennes, tout en répondant aux exigences de la vie contemporaine.
Le bien se niche à seulement 25 minutes de Narbonne et 40 minutes des plages méditerranéennes, dans un environnement préservé à proximité du Canal du Midi. Une situation idéale pour conjuguer art de vivre méridional, tranquillité et accessibilité.
Si vous êtes sensible au charme de l'histoire et à l'idée de posséder un château reconstruit avec passion et respect, cette propriété est faite pour vous
Référence: 484
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Demeure 483m² à argeliers
630 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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