Commerce 40m² à soissons

Au premier étage d'un immeuble tertiaire récent, avec accès PMR, situé en zone franche au coeur du Parc Gouraud à Soissons, local professionnel de type bureau d'environ 40 m², avec placards et coin lavabo, entièrement aménagé et équipé d'un mobilier professionnel de qualité.
Informations complémentaires :
- accès via digicode,
- sanitaires h / f dans les communs,
- ascenseur et accès PMR,
- hauteur intérieure utile 3 m,
- climatisation réversible,
- situé en zone franche urbaine, à proximité immédiate du centre ville, de la gare, les grands axes RN31 et RN 2, à 1H de Paris et 45 mn de l'aéroport de Roissy CDG,
- charges de copropriété : 194 ¤ / mois (chauffage, communs, ascenseur. ), honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2324 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 61 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 62 200 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 55 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 7 200 ¤ TTC (13.09 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385 403 571.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 2324 euros.
Honoraires : 10.91 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 55 000 ¤. (gedeon_26118_31456431)