Ensemble immobilier avec maison principale, appartement T2 indépendant et terrain constructible. Cet ensemble immobilier situé à 2 mns du marché à pied, centre de Brantôme, est à rafraichir, à découvrir sans tarder. Maison principale : Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par la cuisine d'environ 14 m², aménagée avec meubles hauts et bas. Vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée équipée d'un insert, idéale pour les moments conviviaux. Un dégagement dessert une salle de bains et WC, ainsi qu'un accès direct à la petite cour arrière. Appartement T2 d'environ 40 m² comprenant : Entrée dans la pièce de vie par une porte fenêtre 3 pans, un coin cuisine d'environ 5 m², une chambre d'environ 14 m², avec accès à la cour arrière, une salle d'eau d'environ 4 m² , WC. A l'étage accessible par l'extérieur, une pièce chauffée aménagée sous rampant d'environ 21 m² , idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Possibilité d'aménager le reste du grenier Dépendances extérieurs : Un ancien bûcher d'environ 7 m², une cave d'environ 11 m², une buanderie d'environ 5 m². Les plus : - Deux habitations séparées : idéal pour un investissement locatif ou activité de gîtes - Grand volumes exploitable avec greniers - Terrain constructible - Raccordé au tout à l'égout
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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