Iad France - Clément Arthus vous propose : Maison Familiale avec Jardin, Véranda et Piscine
La Laigne - À seulement 20 min de La Rochelle et 30 min de Niort
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible sans renoncer au confort moderne ?
Cette maison de plain-pied de 88 m², construite en 2009, coche toutes les cases du bien-être familial.
Espaces de vie lumineux et fonctionnels
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, trois chambres confortables offrent à chacun son cocon, avec une salle de bain et un WC séparé.
Extérieur plein de charme
À l'arrière, un jardin de 560 m² invite à la détente :
o Piscine hors sol pour profiter des beaux jours
o Véranda récente, idéale pour les repas en famille ou entre amis
o Double garage de 70 m² + stationnement privé pour votre confort
Ce qu'on aime :
o Un quartier calme et recherché, parfait pour une vie de famille
o Une maison en excellent état, sans travaux à prévoir
o Une belle luminosité et une ambiance chaleureuse
o Proximité des écoles et commodités
Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui veulent poser leurs valises dans un environnement serein, tout en restant proches de La Rochelle et Niort.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Arthus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 930863824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31584214)
La Laigne - À seulement 20 min de La Rochelle et 30 min de Niort
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible sans renoncer au confort moderne ?
Cette maison de plain-pied de 88 m², construite en 2009, coche toutes les cases du bien-être familial.
Espaces de vie lumineux et fonctionnels
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, trois chambres confortables offrent à chacun son cocon, avec une salle de bain et un WC séparé.
Extérieur plein de charme
À l'arrière, un jardin de 560 m² invite à la détente :
o Piscine hors sol pour profiter des beaux jours
o Véranda récente, idéale pour les repas en famille ou entre amis
o Double garage de 70 m² + stationnement privé pour votre confort
Ce qu'on aime :
o Un quartier calme et recherché, parfait pour une vie de famille
o Une maison en excellent état, sans travaux à prévoir
o Une belle luminosité et une ambiance chaleureuse
o Proximité des écoles et commodités
Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui veulent poser leurs valises dans un environnement serein, tout en restant proches de La Rochelle et Niort.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Arthus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 930863824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31584214)
Référence: 1808177
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 88m² à la laigne
219 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)