Maison 110 m² à Luxeuil-Les-Bains

À vendre à Luxeuil-les-Bains – Maison familiale 4 chambres avec jardin arboré, garage et sous-sol complet – Rue calme proche centre Vous cherchez une maison spacieuse, au calme, avec un grand terrain et proche de toutes les commodités ? Cette maison mitoyenne, située à Luxeuil-les-Bains, dans une rue tranquille à deux pas du centre, pourrait bien être votre coup de coeur Caractéristiques principales : Maison mitoyenne sur 3 niveaux + sous-sol 4 chambres réparties sur deux étages : espace idéal pour une famille ou télétravail Terrain de 675 m² Garage + sous-sol complet pour stockage, atelier, buanderie... Salon-séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bain moderne avec douche à l'italienne, 3 WC Double vitrage avec volets solaires : confort thermique et économies d'énergie Chauffage au fioul avec chaudière entretenue, possibilité de mettre un poêle à pellet Classe énergie : D - Emission GES B ? Les + qui font la différence : Rue très calme à deux pas du centre-ville (écoles, commerces, services à proximité) Beaux volumes, belle luminosité, potentiel évolutif Environnement agréable, parfait pour une vie de famille ou un premier achat ? Un bien rare à visiter rapidement si vous cherchez une maison fonctionnelle, bien située et pleine de charme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie KHALLOUK par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse suivante [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil : Aurelie KHALLOUK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 715 327