À vendre à Luxeuil-les-Bains Maison familiale 4 chambres avec jardin arboré, garage et sous-sol complet Rue calme proche centre
Vous cherchez une maison spacieuse, au calme, avec un grand terrain et proche de toutes les commodités ? Cette maison mitoyenne, située à Luxeuil-les-Bains, dans une rue tranquille à deux pas du centre, pourrait bien être votre coup de coeur
Caractéristiques principales :
Maison mitoyenne sur 3 niveaux + sous-sol
4 chambres réparties sur deux étages : espace idéal pour une famille ou télétravail
Terrain de 675 m²
Garage + sous-sol complet pour stockage, atelier, buanderie...
Salon-séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bain moderne avec douche à l'italienne, 3 WC
Double vitrage avec volets solaires : confort thermique et économies d'énergie
Chauffage au fioul avec chaudière entretenue, possibilité de mettre un poêle à pellet
Classe énergie : D - Emission GES B
? Les + qui font la différence :
Rue très calme à deux pas du centre-ville (écoles, commerces, services à proximité)
Beaux volumes, belle luminosité, potentiel évolutif
Environnement agréable, parfait pour une vie de famille ou un premier achat
? Un bien rare à visiter rapidement si vous cherchez une maison fonctionnelle, bien située et pleine de charme.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie KHALLOUK par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse suivante [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil : Aurelie KHALLOUK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous cherchez une maison spacieuse, au calme, avec un grand terrain et proche de toutes les commodités ? Cette maison mitoyenne, située à Luxeuil-les-Bains, dans une rue tranquille à deux pas du centre, pourrait bien être votre coup de coeur
Caractéristiques principales :
Maison mitoyenne sur 3 niveaux + sous-sol
4 chambres réparties sur deux étages : espace idéal pour une famille ou télétravail
Terrain de 675 m²
Garage + sous-sol complet pour stockage, atelier, buanderie...
Salon-séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bain moderne avec douche à l'italienne, 3 WC
Double vitrage avec volets solaires : confort thermique et économies d'énergie
Chauffage au fioul avec chaudière entretenue, possibilité de mettre un poêle à pellet
Classe énergie : D - Emission GES B
? Les + qui font la différence :
Rue très calme à deux pas du centre-ville (écoles, commerces, services à proximité)
Beaux volumes, belle luminosité, potentiel évolutif
Environnement agréable, parfait pour une vie de famille ou un premier achat
? Un bien rare à visiter rapidement si vous cherchez une maison fonctionnelle, bien située et pleine de charme.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie KHALLOUK par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse suivante [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil : Aurelie KHALLOUK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 5981-IMMODUCHENE70300
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à luxeuil-les-bains
141 000 €
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