À VENDRE Maison en Pierre Dorée avec Studio Indépendant Secteur Beaujolais
Dans un hameau résidentiel, au cœur d’un des plus beaux villages du Beaujolais, découvrez cette magnifique maison en pierre dorée, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie paisible et authentique.
258 m2 habitables (305 m2 utiles) Terrain clos et arboré de 2 594 m2
Vous serez séduits par :
L’habitation principale, lumineuse et chaleureuse, comprenant :
Un vaste hall d’entrée,
Une cuisine indépendante neuve, équipée d’électroménagers de qualité (four, plaque induction, hotte),
Une salle à manger et un salon convivial avec cheminée en marbre, triple exposition et accès direct aux extérieurs,
Une distribution idéale avec des espaces de vie ouverts mais bien délimités,
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative,
Un bureau/bibliothèque niché dans la tour, parfait pour un espace de lecture ou de télétravail.
Au niveau inférieur (également accessible de plain-pied sur l’extérieur) :
Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains privative,
Une lingerie, une buanderie et une cave.
+ Un véritable atout : un studio indépendant, idéal pour accueillir vos proches, héberger des parents, ou développer une activité complémentaire (gîte ou Airbnb).
Caractéristiques techniques :
? Construction en pierre dorée, charme et authenticité? Volets aluminium? Climatisation réversible dans les pièces de vie? Extérieurs paysagers et clos? Environnement résidentiel calme
Un emplacement stratégique :
Gare de Saint Georges de Reneins à 9 min en voiture Accès A6 Villefranche Nord à proximité En plein cœur du Beaujolais, dans un cadre bucolique et recherché
Un bien rare alliant charme, confort et potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique.
Contactez Océane Hernandez AGENCE Immocenter[Coordonnées masquées]
Dans un hameau résidentiel, au cœur d’un des plus beaux villages du Beaujolais, découvrez cette magnifique maison en pierre dorée, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie paisible et authentique.
258 m2 habitables (305 m2 utiles) Terrain clos et arboré de 2 594 m2
Vous serez séduits par :
L’habitation principale, lumineuse et chaleureuse, comprenant :
Un vaste hall d’entrée,
Une cuisine indépendante neuve, équipée d’électroménagers de qualité (four, plaque induction, hotte),
Une salle à manger et un salon convivial avec cheminée en marbre, triple exposition et accès direct aux extérieurs,
Une distribution idéale avec des espaces de vie ouverts mais bien délimités,
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative,
Un bureau/bibliothèque niché dans la tour, parfait pour un espace de lecture ou de télétravail.
Au niveau inférieur (également accessible de plain-pied sur l’extérieur) :
Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains privative,
Une lingerie, une buanderie et une cave.
+ Un véritable atout : un studio indépendant, idéal pour accueillir vos proches, héberger des parents, ou développer une activité complémentaire (gîte ou Airbnb).
Caractéristiques techniques :
? Construction en pierre dorée, charme et authenticité? Volets aluminium? Climatisation réversible dans les pièces de vie? Extérieurs paysagers et clos? Environnement résidentiel calme
Un emplacement stratégique :
Gare de Saint Georges de Reneins à 9 min en voiture Accès A6 Villefranche Nord à proximité En plein cœur du Beaujolais, dans un cadre bucolique et recherché
Un bien rare alliant charme, confort et potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique.
Contactez Océane Hernandez AGENCE Immocenter[Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison en pierre dorée avec studio indépendant secteur beaujolais
590 000 €
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