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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 64m² à istres
— Istres 13800 —
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L'agence Immo vous propose de découvir cette pépite à vente à Istres !
Niché au sein de la résidence 'L'Opale', cet appartement est un véritable havre de paix, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville.
L'emplacement parfait pour profiter de la vie Istréenne, sans les inconvénients !
Situé au troisième étage avec ascenseur, ce T3 de 65m² offre une superbe luminosité grâce à son implantation, traversant.
Voici les caractéristiques de ce bien rare à la vente:
Une spacieuse pièce de vie de 40m²avec cusine ouverte, lumineuse et accueillante, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité.
Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.
Deux chambres confortables avec placards, idéales pour accueillir famille ou amis.
Le véritable atout de cet appartement ?
Sa grande terrasse de 15 m² orientée plein Sud !
L'endroit rêvé pour profiter du soleil méditerranéen, des repas en plein air ou de vos lectures préférées, en toute tranquillité.
Cet appartement, avec son emplacement privilégié et son accès facile au centre-ville, est particulièrement adapté aux retraités à la recherche de confort et de sérénité.
Pour votre confort et votre sécurité, un garage peut être acquis en supplément.
Un appartement rare sur le marché d'Istres, à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de
4.21% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829.00 € et 1121.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE Immo : conseiller immobilier - Adrien BOUTERIN.
L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER -
ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE
WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - [Coordonnées masquées]
- L'adresse Mail
[Coordonnées masquées]
Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.
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Référence: AG1237-VA1973-GONZALEZ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90.
Honoraires d'agence de 4.21% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 64m² à istres
198 000 €
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