Ancienne boulangerie du village, cette maison de caractère du XVIIIe siècle ne manque pas de cachet. Située dans un secteur calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des transports, elle offre 114 m² habitables, avec un beau potentiel à révéler.Au rez-de-chaussée, un garage de 35 m², facilement aménageable en pièce supplémentaire ou espace indépendant. À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte. Au second, deux chambres, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble.Des travaux sont à prévoir : menuiseries à remplacer, installation d'un système de chauffage. En contrepartie, une vraie opportunité à saisir pour un premier achat ou un projet locatif, dans un village vivant et bien desservi.Du charme, du volume et du potentiel, à découvrir rapidement.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 114m² à ille-sur-tet
112 000 €
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