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Maison 183m² à chateauroux
— Chateauroux 36000 —
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Je vous propose cette charmante maison de caractère, entièrement rénovée à partir de 2017, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant une bibliothèque et un séjour chaleureux avec cheminée insert (non tubée) et parquet massif. Dans le prolongement, une vaste cuisine entièrement équipée vous attend : plan de travail en granit du Zimbabwe, lave-vaisselle, four électrique, plaque mixte induction/gaz de ville, évier, réfrigérateur-congélateur, sèche-serviettes, et un îlot central avec deux chaises hautes. Le tout s’ouvre sur une véranda non chauffée, idéale pour prolonger les soirées, et donnant directement sur la terrasse et le jardin.
S’ajoutent au rez-de-chaussée une salle à manger (pouvant faire office de chambre), une salle d’eau, une pièce à usage de dressing ou bureau avec coin chaufferie (chaudière gaz à ventouse), ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.
À l’étage, un palier en parquet massif dessert une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes, un bureau traversant, deux belles chambres dont une avec dressing, et une suite parentale composée d’une grande chambre, d’un spacieux dressing aménagé, et d’une salle d’eau avec vaste douche à l’italienne, meuble vasque, rangements, WC (type sanibroyeur) et sèche-serviettes.
Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’une véranda couverte avec store banne pour les journées ensoleillées, d’un puits en eau, d’un vaste garage d’environ 45 m² avec coin buanderie (lave-linge, sèche-linge et évier inclus), d’une double cave (dont une à vin), d’un four à pizza fonctionnel, d’une ancienne pergola et d’un appentis. Un accès voiture à l’arrière du terrain complète l’ensemble.
Fenêtres double vitrage aluminium et PVC, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, isolation en laine neutre (320 mm posée en 2019), VMC simple flux, cumulus solaire, adoucisseur d’eau, portail et porte de garage motorisés, compteur Linky et fibre optique. Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant une bibliothèque et un séjour chaleureux avec cheminée insert (non tubée) et parquet massif. Dans le prolongement, une vaste cuisine entièrement équipée vous attend : plan de travail en granit du Zimbabwe, lave-vaisselle, four électrique, plaque mixte induction/gaz de ville, évier, réfrigérateur-congélateur, sèche-serviettes, et un îlot central avec deux chaises hautes. Le tout s’ouvre sur une véranda non chauffée, idéale pour prolonger les soirées, et donnant directement sur la terrasse et le jardin.
S’ajoutent au rez-de-chaussée une salle à manger (pouvant faire office de chambre), une salle d’eau, une pièce à usage de dressing ou bureau avec coin chaufferie (chaudière gaz à ventouse), ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.
À l’étage, un palier en parquet massif dessert une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes, un bureau traversant, deux belles chambres dont une avec dressing, et une suite parentale composée d’une grande chambre, d’un spacieux dressing aménagé, et d’une salle d’eau avec vaste douche à l’italienne, meuble vasque, rangements, WC (type sanibroyeur) et sèche-serviettes.
Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’une véranda couverte avec store banne pour les journées ensoleillées, d’un puits en eau, d’un vaste garage d’environ 45 m² avec coin buanderie (lave-linge, sèche-linge et évier inclus), d’une double cave (dont une à vin), d’un four à pizza fonctionnel, d’une ancienne pergola et d’un appentis. Un accès voiture à l’arrière du terrain complète l’ensemble.
Fenêtres double vitrage aluminium et PVC, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, isolation en laine neutre (320 mm posée en 2019), VMC simple flux, cumulus solaire, adoucisseur d’eau, portail et porte de garage motorisés, compteur Linky et fibre optique. Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 103707DHI1218
Honoraires d'agence de 4.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 183m² à chateauroux
299 000 €
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