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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 116m² à lesparre-medoc
— Lesparre-Medoc 33340 —
Nos partenaires locaux
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Artisan depuis 2004 – Charpente, Couverture, Isolation, Menuiseries, Plâtrerie sèche, Maisons ossature Bois.
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A vendre, charmante maison d'habitation idéalement située sur la commune de Lesparre-Médoc (Gironde 33 – Médoc) et posé sur un terrain de près de 600m².
AGENCEMENT
Située dans un hameau de Lesparre-Médoc, cette maison familiale pleine de charme vous accueille dans un intérieur chaleureux et bien pensé.
Le séjour, lumineux et convivial, est sublimé par un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère cosy en toute saison.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine maison.
La salle à manger attenante offre un bel espace pour des repas en famille ou entre amis.
La maison comprend trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que deux WC séparés.
EXTÉRIEURS
Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², cette propriété dispose d’une agréable terrasse de 18 m² pour profiter des journées ensoleillées.
La cour intérieure, intime et sans vis-à-vis, constitue un véritable cocon de tranquillité pour vos moments de détente, vos repas d’été ou vos activités extérieures en famille.
LES +
Un garage indépendant de 53 m² avec cave à vin
Un studio indépendant entièrement équipé (chambre, cuisine, salle d’eau) : idéal pour accueillir des proches ou envisager un revenu locatif
Une petite dépendance supplémentaire avec WC, reliée aux réseaux
POINTS FORTS
Emplacement recherché au cœur du Médoc
Agencement fonctionnel avec vie de plain-pied possible
Dépendances multiples pour un usage familial ou locatif
Environnement calme et proche des commodités
Maison idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].
Prix honoraires d’agence de 5.5 % inclus, non soumis à frais de Notaire.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
AGENCEMENT
Située dans un hameau de Lesparre-Médoc, cette maison familiale pleine de charme vous accueille dans un intérieur chaleureux et bien pensé.
Le séjour, lumineux et convivial, est sublimé par un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère cosy en toute saison.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine maison.
La salle à manger attenante offre un bel espace pour des repas en famille ou entre amis.
La maison comprend trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que deux WC séparés.
EXTÉRIEURS
Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², cette propriété dispose d’une agréable terrasse de 18 m² pour profiter des journées ensoleillées.
La cour intérieure, intime et sans vis-à-vis, constitue un véritable cocon de tranquillité pour vos moments de détente, vos repas d’été ou vos activités extérieures en famille.
LES +
Un garage indépendant de 53 m² avec cave à vin
Un studio indépendant entièrement équipé (chambre, cuisine, salle d’eau) : idéal pour accueillir des proches ou envisager un revenu locatif
Une petite dépendance supplémentaire avec WC, reliée aux réseaux
POINTS FORTS
Emplacement recherché au cœur du Médoc
Agencement fonctionnel avec vie de plain-pied possible
Dépendances multiples pour un usage familial ou locatif
Environnement calme et proche des commodités
Maison idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].
Prix honoraires d’agence de 5.5 % inclus, non soumis à frais de Notaire.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 103812DHI1809
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 116m² à lesparre-medoc
210 000 €
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