Nichée dans le village emblématique et pittoresque de Sari d'Orcino, à seulement 25 minutes d’Ajaccio, cette superbe villa offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et maquis corse.
Idéalement située en position dominante, au calme absolu, elle bénéficie d’une vue imprenable sur le golfe de la Liscia et d’un ensoleillement optimal. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira les amoureux de nature et d’authenticité.
Descriptif :
À l’étage :
Un vaste et lumineux séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse vue mer
Une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie
2 chambres confortables
1 bureau (ou chambre d’appoint)
1 salle d’eau moderne
1 WC séparé
En rez-de-jardin :
Un charmant T2 indépendant
Une cave
Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 146,30 m²
Terrain : 965 m² arboré, avec arbres fruitiers
Forage privé : un véritable atout en Corse
Chauffage : électrique + cheminée à bois
Double vitrage, volets roulants électriques
Assainissement : tout à l’égout
Localisation stratégique :
15 min de la plage de Liscia
25 min de l’entrée d’Ajaccio
40 min de l’aéroport Napoléon Bonaparte
Cette villa construite en 2006, en excellent état, offre un compromis idéal entre sérénité rurale et proximité de la ville.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite – cette propriété rare ne restera pas longtemps sur le marché !
Idéalement située en position dominante, au calme absolu, elle bénéficie d’une vue imprenable sur le golfe de la Liscia et d’un ensoleillement optimal. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira les amoureux de nature et d’authenticité.
Descriptif :
À l’étage :
Un vaste et lumineux séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse vue mer
Une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie
2 chambres confortables
1 bureau (ou chambre d’appoint)
1 salle d’eau moderne
1 WC séparé
En rez-de-jardin :
Un charmant T2 indépendant
Une cave
Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 146,30 m²
Terrain : 965 m² arboré, avec arbres fruitiers
Forage privé : un véritable atout en Corse
Chauffage : électrique + cheminée à bois
Double vitrage, volets roulants électriques
Assainissement : tout à l’égout
Localisation stratégique :
15 min de la plage de Liscia
25 min de l’entrée d’Ajaccio
40 min de l’aéroport Napoléon Bonaparte
Cette villa construite en 2006, en excellent état, offre un compromis idéal entre sérénité rurale et proximité de la ville.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite – cette propriété rare ne restera pas longtemps sur le marché !
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa vue mer à sari d'orcino, un havre de paix proche d’ajaccio
579 000 €
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