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Maison séparée en t2 et t3 à vendre à marseille - la valbarelle 13011
— Marseille-11e 13011 —
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Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le quartier prisé de La Valbarelle à Marseille. Grâce à sa position au pied des collines de la Valbarelle, vous profiterez d'un environnement calme, à 2 pas des axes routiers, commerces, transports en communs et écoles (l'École maternelle d'application La Valbarelle, l'École élémentaire La Valbarelle, le Collège François Villon, ainsi que le lycée Marcel Pagnol). D'une superficie de 120 m², cette maison dispose de 5 pièces séparées, dont 1 salon et 2 chambres au rez-de-jardin, et 1 séjour et 1 chambre à l'étage. parfaites pour accueillir votre famille. Le bien a été en grande partie refait à neuf. Les 2 cuisines sont aménagées et équipées . Le séjour spacieux de 27 m² s'ouvre sur un jardin de 290 m², et bénéficie d'une exposition Est. Construite en 1974, cette maison est en bon état et dispose d'un standing de qualité. La taxe foncière est de 1 700 euros/an soit 142 euros/mois. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété. Référence : SS-26064. Contactez l'agence ERA AGENCE DU VILLAGE pour plus d'informations.
Référence: 1911
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
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C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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397 000 €
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