Exclusivité chasselay - maison de 164 m² & appartement de 71 m² avec terrasse

Exclusivité - A proximité du centre de Chasselay, charmante maison rénovée de 130 m² habitables + 34m² (salle de cinéma) sur un terrain de 372 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une spacieuse salle de cinéma de 34 m². Le premier étage comprend un séjour avec une cuisine, une chaufferie, une salle d'eau, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. Le second étage propose deux mezzanines et un bureau. Deux caves, une grande terrasse couverte de 56 m² et un local servant actuellement de stockage. En complément de la maison, nous trouvons au rez-de-chaussée de cette dernière un appartement loué de 71 m² se composant d'un espace séjour/cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. Vient s'ajouter à cet appartement une terrasse de 35 m². Également, vous trouverez une cour intérieure afin de pouvoir stationner plusieurs véhicules. Les deux logements sont chauffés au gaz, et la maison principale dispose en complément d'un poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)