Commerce 548m² à herry

Située à Herry, cette propriété se situe en pleine campagne, dans un cadre naturel et paisible sur un terrain de plus d'un hectare.
La Fermette des Tanières allie habitation, pension féline / canine et une ferme pédagogique très appréciée.

* La partie habitation se compose de :
- Grande longère de 228 m² au sol à rénover, avec un étage, 8 pièces disponibles actuellement.
Chauffage poêle à bois et pompe à chaleur.
Toiture à refaire partiellement (une partie du matériel fourni).
- Deuxième longère de 320 m² au sol. Totalement à rénover; dispose d'un fort potentiel (extension d'activité, gîte, etc.)

* La partie activité professionnelle se compose de :
- Ferme pédagogique (Installations existantes aux normes avec une cinquantaine de parcs allant jusqu'à plus de 100 m²). Chalet de 21 m² pour accueil et snack. Nurserie. Bergerie. Salle d'éclosion
- Pension animale : . Chatterie disposant de 3 pièces intérieures et de 6 parcs extérieurs.. Partie canine, autorisation officielle de 50 chiens; les box sont déjà installés et opérationnels.

Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations.
Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 ¤ HT + 3 800 ¤ TVA, soit 372 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 350 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 19 000 ¤ HT + 3 800 ¤ TVA, soit 22 800 ¤ TTC (6.51 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.43 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_26118_31582483)