Commerce 126m² à la roque-d'antheron

Dans le centre ancien de la ville de la Roque D'Anthéron et en exclusivité, j'ai le plaisir de vous proposer un immeuble d'environ 130 m² avec terrasse.
L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un commerce d'environ 60 m². À l'étage, nous retrouvons une partie habitable d'environ 70 m², utilisée pour la partie commerce.
Actuellement l'ensemble est loué sous un bail commercial 3 / 6/9 au prix de 1100 euros / mois.
L'immeuble est totalement consacré à l'activité de brasserie, bar et restauration.

Possibilité de racheter aussi le fond de commerce avec l'ensemble du mobilier et licence 4.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 ¤ HT + 38 000 ¤ TVA, soit 228 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 600 ¤ HT + 35 720 ¤ TVA, soit 214 320 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 11 400 ¤ HT + 2 280 ¤ TVA, soit 13 680 ¤ TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 178 600 ¤. (gedeon_26118_31583437)