Appartement 280m² à colpo

À SAISIR POUR LES INVESTISSEURS !

Au coeur du bourg de Colpo avec accès rapide pour aller sur Vannes ou Locminé.

Immeuble de rapport sur 3 niveaux de 280 m² habitable avec un local commercial de 182 m² environ au RDC et un appartement de plus de 98 m² sur le 2ème et 3ème niveau.

Appartement avec une grande et magnifique terrasse d'environ 100 m².

L'appartement T5 est actuellement loué au prix de 770 euros mensuels.
Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 33 m², une salle d'eau et 2 chambres au rdc avec de beaux volumes.
À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres de plus de 11 et 12 m² chacune.
Appartement rénové en 2021, Sols en parquet, cuisine aménagée et équipée, toiture saine de 2010, et menuiseries pvc récentes : aucun frais à prévoir.

Le local commercial, actuellement vide de 182 m² est propice à de nombreuses activités. Le loyer précédent était de 800 euros mais peut être très largement augmenté.

N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour une visite ou demande de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31583517)