Iad France - Christophe Loisel vous propose : À Sion-les-Mines, dans une rue calme à deux pas des commerces et de l'école, se trouve cette maison de bourg d'environ 114 m² à rénover.
Elle propose aujourd'hui, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 32 m² orienté plein sud, une cuisine indépendante donnant sur le jardin et une confortable chambre de plain-pied de 21 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À ce niveau vous disposerez également d'un cellier attenant de 14 m².
À l'étage, deux chambres supplémentaires de 14 m² et 16 m² encadrent la salle de bains avec WC.
Un grenier offre un beau potentiel d'aménagement afin de créer une pièce de vie ou une chambre supplémentaire.
La parcelle d'environ 930 m² se compose principalement d'un jardin clos et ensoleillé de quelque 810 m², sans vis-à-vis direct. Un garage attenant, une cave et un espace de stationnement complètent les dépendances.
Elle conviendra aussi bien à une famille qui rêve d'espaces extérieurs sans renoncer aux commodités du bourg, à de jeunes acquéreurs avides de façonner un lieu à leur image, ou à un investisseur en quête d'un projet.
Vous serez situés à environ 20 min de Châteaubriant, 45 minutes de Redon et des portes de Rennes et environ 50 minutes des portes de Nantes.
Intéressés ? Alors contactez-moi afin d'en discuter et de planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 379 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31516632)
Elle propose aujourd'hui, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 32 m² orienté plein sud, une cuisine indépendante donnant sur le jardin et une confortable chambre de plain-pied de 21 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À ce niveau vous disposerez également d'un cellier attenant de 14 m².
À l'étage, deux chambres supplémentaires de 14 m² et 16 m² encadrent la salle de bains avec WC.
Un grenier offre un beau potentiel d'aménagement afin de créer une pièce de vie ou une chambre supplémentaire.
La parcelle d'environ 930 m² se compose principalement d'un jardin clos et ensoleillé de quelque 810 m², sans vis-à-vis direct. Un garage attenant, une cave et un espace de stationnement complètent les dépendances.
Elle conviendra aussi bien à une famille qui rêve d'espaces extérieurs sans renoncer aux commodités du bourg, à de jeunes acquéreurs avides de façonner un lieu à leur image, ou à un investisseur en quête d'un projet.
Vous serez situés à environ 20 min de Châteaubriant, 45 minutes de Redon et des portes de Rennes et environ 50 minutes des portes de Nantes.
Intéressés ? Alors contactez-moi afin d'en discuter et de planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 379 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31516632)
Référence: 1798224
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 114m² à sion-les-mines
135 000 €
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