Maison 230m² à saint-laurent-de-chamousset

Iad France - Céline Tyrode vous propose : EN EXCLUSIVITE au centre de St Laurent de Chamousset une grande maison de village à rénover.
Vous souhaitez une grande maison de village familiale proche des commodités ou faire un investissement locatif, cette maison est pour vous !

Elle comprend 2 entrées indépendantes lui permettant d'être divisée et une courette.

Au rdc vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cheminée de 35 m², une cuisine donnant sur la courette, un WC, une buanderie et une salle de bain.
À l'étage 3 belles pièces pouvant servir de chambres ou salon, au deuxième étage 3 chambres.
Dépendances aménageables sur 2 niveaux de 70 m² environ.

Les 2 entrées pourraient permettre une division, idéal pour un investissement locatif.

La maison est a rénover mais son potentiel est là !

Places de stationnement à proximité.

St Laurent de Chamousset est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L'Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles.
Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, tabac, 2 marchés hebdomadaire, médecins, pharmacie, opticien, infirmières, vétérinaire, restaurants traditionnel, pizzeria, burger), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 139000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 789 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31589048)