Maison 207m² à bolbec

Iad France - Thomas BERTRAND vous propose : 1116 ¤ / m² - Au cOEur de la ville, derrière sa porte cochère se cache un JOYAU UNIQUE d'une ELEGANCE rare : laissez vous porter, un moment suspendu vous attend.

À proximité à pied des commerces et services (marché, poste, banques, bar, restaurants, supermarchés, écoles. ) Situé à 2h de Paris, à 30 minutes du HAVRE, d'ETRETAT, FECAMP et 40 minutes HONFLEUR.

Le CACHET ORIGINEL de cette MAISON BOURGEOISE est certain. CHARME, AUTHENTICITE, EMOTIONS et LUMINOSITE : 31 fenêtres, baie et porte laissent pénétrer la lumière. Cheminées, moulures, serrureries, parquets point de Hongrie, bois, ardoise, pierre, brique, heurtoir de porte et tant d'autres éléments. signes des EMPREINTES d'un passé chargé d'HISTOIRE.

Cette DEMEURE de CARACTERE se compose de beaux espaces. En rez de chaussée un hall, une cuisine, une salle à manger, un salon, un toilette indépendant avec lave main.
Au premier étage : un palier, deux chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative avec toilette et une buanderie.
Au second étage : deux chambres avec dressing et une salle de bains avec wc.
Au troisième étage : un palier, une chambre et un grenier.
En sous-sol : une cave voutée avec chaudière.

Dépendances : un garage double, une dépendance à exploiter en activité libérale par exemple.

Extérieur : une cour, un jardin et une grande terrasse.

Rénovation réalisées : huisseries, porte, baie, volets, toit, chaudière, salon, salle de bains.
Du coté financier : taxe foncière de 2253.

BOLBEC est réputée pour ses inondations et il est important de savoir que cette demeure est toujours restée bien au sec.

Ce n'est pas une maison, c'est une invitation... PRET A POUSSER LA PORTE POUR VIVRE VOTRE HISTOIRE PARCE QUE LA MAGIE VA OPERER?

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas BERTRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 515350676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31589053)