Maison 339m² à pomacle

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : À Pomacle, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier de 2 maisons indépendantes pour un total de 339 m² (242 m² + 97 m²),

Le 1er bien (actuellement loué et générant un loyer de 800¤ mensuel) est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine ouverte, un wc et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez une salle de douche et une salle de bains, un wc et 3 chambres.
L'ensemble est climatisé et complété par une cour goudronnée de 161 m².

Le 2ème bien vous séduira également par ses volumes et ses matériaux de qualité.
L'entrée est munie d'un grand dressing et vous amène à une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, baignée de lumière de part et autre de la pièce grâce à ses grandes baies vitrées.
Le rez-de-chaussée dispose d'un côté de 2 chambres, dont une parentale avec salle de douche, wc et dressing, ainsi qu'une salle de bains qui complète l'espace nuit.
De l'autre côté, sont aménagés un autre wc, une buanderie, un vaste garage avec porte automatique, un point d'eau, un wc, des placards de rangement ainsi qu'une cave.

À l'étage, le vaste palier vous mènera à 2 autres chambres dont une 2ème parentale avec salle de douche, baignoire / balnéo, wc et dressing.
Un grenier de 88 m², parfaitement aménageable, laissera libre court à votre imagination.

Côté jardin, deux terrasses, dont une coulissante pouvant recouvrir la piscine sera parfaite pour vos soirées d'été, entre amis ou en famille.

Une opportunité rare à saisir rapidement!



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31589351)