Villa premières hauteurs challes les eaux

Maison d’architecte avec piscine – Vue imprenable

Construite en 2022, cette villa de 105 m² avec une surface totale de 184 m², est un parfait équilibre entre design moderne et qualité artisanale. Elle bénéficie de prestations haut de gamme, réalisées par des professionnels locaux dans le respect des dernières normes de construction.

Implantée dans un hameau, en pleine nature, à seulement 15 minutes de Challes les Eaux, cette maison est un havre de tranquillité et de beauté.

Tout est prévu pour le confort et la détente ; les finitions impeccables et les matériaux sélectionnés pour leur qualité et durabilité, les volumes intérieurs généreux, la cuisine design avec son plan de travail en granit African Fusion, les deux chambres avec salles d’eau privatives, le bureau confortable et lumineux, le séjour ouvert sur la piscine chauffée de 3m sur 9m, la terrasse couverte en bois exotique proposant un espace repas et un espace repos et enfin le jardin paysagé conçu comme un écrin de verdure.
Enfin, vous apprécierez le sous-sol complet isolé intégrant un garage, une cave et l’espace technique pour la piscine.
Conforme aux standards de construction récents, cette villa propose un confort contemporain, largement mis en valeur par son environnement exceptionnel. Le panorama, le calme et les prestations soignées créeront un véritable « coup de cœur ».
Honoraires charge vendeur

DPE classe B= 76 kWh/m²/an, diagnostics établis le 26.06.2025
GES classe A = 2 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 703 € et 951 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie finale : Non communiquée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr