Schiltigheim, maison de caractère f10, 300m2 balcon, jardin, garages.

Grande maison des années 1920 à rénover avec jardin et garages. Le rêve à cet endroit calme de Schiltigheim si près de la place Kléber à Strasbourg ! F10 fonctionnant actuellement en trois appartements F3.Dans une impasse très paisible, dans le joli quartier des Malteries à Schiltigheim, à 7 minutes à vélo de la place Kléber de Strasbourg. Chacun a sa chambre ou son bureau, on peut stationner aisément, on peut ranger ses vélos et ses poussettes.
Vos enfants peuvent aller de l’école maternelle au collège par leurs propres moyens. Schiltigheim est une ville qui offre une belle qualité de vie à quelques pas du centre-ville de Strasbourg.
La maison mesure environ 255m2 loi Carrez + 50m2 au comble isolé plus quatre balcons de 1m2 chacun, un jardin et quatre garages, ce qui permet d’annoncer une surface pondérée de plus de 300m2.
La maison est notée en E dans l’audit énergétique. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, des poêles à pellets peuvent être installés. L’audit énergétique préconise seulement 44.000€ de travaux pour améliorer la note à B.
Vous entrez par une grande cage d’escalier de distribution lumineuse avec un très joli escalier en bois. Au trois premiers étages se trouvent des F3 et au 3ème et dernier étage les combles isolés. Un jardin, deux garages et une cave complètent le bien.
Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr