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Maison 169m² à chantepie
— Chantepie 35135 —
424 000 €
169 m² / 1 625 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. À vendre en Exclusivité - Longère rénovée sur un écrin de verdure à Chantepie À seulement 5 minutes du centre-ville de Chantepie et moins de 10 minutes du métro Poterie, collège et lycée, découvrez cette belle longère rénovée, nichée dans un environnement paisible et préservé. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1600 m2, sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en recherchent de nature et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 170 m2, elle offre de beaux volumes et se compose ainsi : Un hall d'entrée baigné de lumière en jardin d'hiver, un vaste séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante, récemment aménagée et équipée, quatre grandes chambres dont deux au rez-de-chaussée, une belle mezzanine, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC Vous pourrez également compter sur une lingerie, un cellier, de nombreux rangements et un grand double garage attenant. Un parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité urbaine. Pour découvrir ce lieu unique où il fait bon vivre, en toute sérénité contacter Julien Le Cloirec au [Coordonnées masquées] ou votre agence immobilière LELIEVRE Rennes centre [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 169m² à chantepie
424 000 €
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