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ANNE BAULT

à Emerainville

VILLEMIN VM

à Villechetif

Maison spacieuse à vendre à Évry Grégy sur Yerre - Référence 2557

Name: Maison spacieuse à vendre à Évry Grégy sur Yerre - Référence 2557
SKU: 2557
Price: 625000 EUR
Availability: InStock

— Evry-Gregy-Sur-Yerre 77166 —

625 000 €

170 m² / 870 m²

6 pièces

GIL IMMO

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Découvrez cette magnifique maison élevée sur sous-sol total, située à Évry Grégy sur Yerre, dans un quartier calme et agréable. Avec une surface habitable de 170 m² et un terrain de 870 m², cette propriété est idéale pour une famille. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau offrant ainsi un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée avec son cellier attenant est parfaite pour les moments conviviaux. Profitez d'un superbe séjour lumineux exposé sud-ouest, où vous pourrez vous détendre près du poêle à granulés. Vous bénéficierez également d'une dependance aménagée en appartement de type F2 de 49 m2, un garage de 21 m², et d'une cuisine d'été. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, proposé au prix de 645 000 euros par GIL AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE.

Référence: 2557
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 400 € - 3 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr