Maison 260m² à muret

Iad France - Nathalie Bourbeau vous propose : EN EXCLUSIVITE - Coup de cOEur assuré pour cette splendide MAISON TOULOUSAINE des années 1800sur les HAUTEURS DE MURET aux portes ESTANTENS

Maison de caractère - 194 m² habitables + 65 m² à aménager - Terrain de 3 000 m² CLOTURE et PISCINABLE

Derrière sa façade en BRIQUES FORAINES et galets typiques, cette authentique TOULOUSAINE du XIXe siècle dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Ses volets bois, sa porte d'entrée travaillée en ferronnerie, ses volumes généreux et ses dépendances offrent un cadre de vie unique, entre tradition et potentiel.

Dès l'entrée, le charme opère. Le couloir traversant, éclairé naturellement par les ouvertures avant et arrière, allie sobriété et caractère. Le sol d'origine, les hauteurs sous plafond et les éléments de ferronnerie (porte d'entrée vitrée et travaillée) confèrent à ce hall un CACHET AUTHENTIQUE.

Rez-de-chaussée
oEntrée traversante et lumineuse avec vue dégagée sur le jardin
oGRANDE CUISINE fermée de caractère avec coin repas
oSALON TRAVERSANT, poutres apparentes, grande LUMINOSITE, poêle à bois pour les soirées d'hiver
oUne partie attenante à restaurer (avec cuisine, salle d'eau, chambre, buanderie et WC) : idéal pour suite parentale, logement indépendant ou projet pro / artisanal

À l'étage
oUne vaste mezzanine centrale (bureau, salle de jeux, coin lecture...)
o4 chambres
oSalle de bain avec douche + WC séparé

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Extérieurs & dépendances :
oTerrain de 3 000 m², entièrement clôturé, plat, arboré, PISCINABLE
oGARAGE FERME avec espace atelier
oGrand hangar ouvert (idéal stockage, camping-car, activité artisanale...)
oAppentis supplémentaire
oPortail automatique

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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31591899)