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Maison à potentiel avec jardin, garage, sous-sol aménageable et 2 entrées indépendantes, dans un quartier calme d'albi, proche c
— Albi 81000 —
187 000 €
130 m² / 374 m²
5 pièces
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Maison à fort potentiel avec jardin, garage et sous-sol aménageable ? Quartier calme d'Albi Située dans un quartier résidentiel calme d'Albi, à proximité des commodités, cette maison à rafraîchir offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec garage, jardin et dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace salle à manger lumineux ouvert sur un salon (pouvant facilement être transformé en chambre), d'une cuisine équipée avec accès direct sur l'extérieur, ainsi que de deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol total bénéficie d'une entrée indépendante et peut être aménagé en second logement. Il comprend une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, et trois pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de bureaux. Le garage existant peut également être transformé en pièce de vie selon les besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse et de plusieurs espaces de rangement. Côté confort : climatisation (PAC air/air split), chaudière au gaz de ville récente, double vitrage. Un bien idéal pour un projet familial ou locatif, avec potentiel de division en deux logements indépendants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
DPE
A
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GES
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D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à potentiel avec jardin, garage, sous-sol aménageable et 2 entrées indépendantes, dans un quartier calme d'albi, proche c
187 000 €
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