Le Pouliguen - Proximité centre ville et côte sauvage, maison d'habitation en parfait état, intégralement rénovée en 2024, offrant de plain pied sur parcelle entièrement close de 919m2: entrée et dégagement avec placard, vaste salon / séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau privative, une seconde chambre avec placard, salle de bains, WC. Garage attenant avec cave enterrée et grenier. A l'étage: Mezzanine / bureau ouvert sur salon, deux grandes chambres de plus de 20m2, salle d 'eau, WC. Agréable jardin clos avec terrasse ensoleillée exposée Sud / Ouest, jacuzzi. Second garage en annexe. Très belles prestations et beaux volumes. Chauffage par pompe à chaleur, DPE classé A ! Prix: 998.400 euros honoraires d'agence de 4% TTC (38.400 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 960.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le Pouliguen - Maison parfait état entre centre et grande côte.
998 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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