Située dans le pittoresque village de Gizeux, cette spacieuse propriété vous séduira par son authenticité, son espace et sa situation idéale.
La maison :
Séjour lumineux et très spacieux, avec grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin
Poêle à bois en pierre et deux grandes fenêtres supplémentaires
Salle à manger avec superbe escalier en bois franc menant à une galerie ouverte
Cuisine de belle taille avec feu ouvert et accès extérieur via portes-fenêtres
Côté nuit :
4 chambres spacieuses à l'étage
Grande salle de bains familiale avec baignoire, douche à l’italienne, WC finitions haut de gamme
Deuxième salle de bains avec douche et WC
Extérieurs :
Ancienne salle de danse du village, aujourd’hui un vaste bâtiment offrant un beau potentiel
Cour en gravier et grand jardin paysager
Une maison de caractère, idéale pour une famille ou un projet de maison d’hôtes, dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la Touraine-Angevine.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre charmante maison familiale à gizeux, à deux pas de son château historique
224 000 €
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