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Grand appartement de 108m² avec 3 chambres, double terrasse...
— Florensac 34510 —
Nos partenaires locaux
Votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre Vous présente une très belle adresse au coeur du village de Florensac, un bien rare, dans une petite copropriété calme et sécurisée. Cet appartement de plus de 100m² parfaitement agencé offre un bel espace de vie donnant sur une première terrasse de 20m² sans vis à vis et ensoleillée. Ce bien vous offre également une cuisine totalement aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale donnant accès à une seconde terrasse de 21m², une salle d'eau avec rangements et WC ainsi qu'une pièce buanderie pouvant être aménagée à votre convenance. Ce logement est climatisé, les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques, chauffe eau récent, terrasses refaites ... A seulement 10 minutes en voiture de Marseillan et des plages méditerranéennes, localisation parfaite vous permettant d'apprécier pleinement la proximité des commodités, vous pouvez tout faire à pieds ou à vélo. Possibilité de louer 2 places de parkings. Bien faisant partie d'une copropriété de 6 lots. Montant annuel des charges de copropriété déclarées par le vendeur : 300/ an. Ce bien vous est proposé par Charlotte DOUEZ, agent commercial (RCAS 949 015 432)
Référence: 2380
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grand appartement de 108m² avec 3 chambres, double terrasse...
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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