Studio 19m² Carré d'Or

Laforêt Nice Madeleine vous propose ce superbe studio meublé de 19 m², situé dans l'une des adresses les plus prisées de Nice, en plein coeur du Carré d'Or. Nichée dans une ancienne annexe du prestigieux hôtel Negresco, cette résidence au charme unique vous place à quelques minutes à pied des plages, du tramway, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans un esprit contemporain et fonctionnel. Il est climatisé, vendu meublé et prêt à vivre ou à louer immédiatement. Situé en retrait de la rue, ce studio bénéficie d'un calme absolu, un atout rare dans ce quartier animé. Il constitue un excellent pied-à-terre ou une opportunité d'investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 145 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1560 euros. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur le bien, appelez Lény BOUSSADOUN (RSAC n°991 859 257) - Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 145 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Lény BOUSSADOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 859 257 - NICE.