315 000 €
182 m² / 266 m²
8 pièces
Élégante bâtisse du XIX? siècle avec jardin plein sud située au coeur du centre historique. Cette propriété de caractère édifiée sur des caves voûtées séduit par son cachet authentique et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée, ouverts sur un jardin intimiste exposé plein sud, agrémenté d'une agréable terrasse, idéal pour recevoir. A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi qu'un espace sous combles de plus de 30 m², aménagé en salle de loisirs ou chambre parentale selon vos envies. Le tout sur un terrain clos de murs de 240 m² environ, sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité en coeur de ville. Un garage indépendant vient compléter ce bien rare à la vente. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 10896
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Corps de ferme 2 habitations - 8 pièces- 182 m2
315 000 €
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