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Cozynergy

à Toulouse

Maison Saint-Georges-des-Groseillers 78 m²

— Saint-Georges-Des-Groseillers 61100 —

71 000 €

78 m² / 223 m²

2 pièces

Laforêt FLERS

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REF 198 : Située dans un quartier calme, cette maison actuellement louée 380 euros, se développe sur trois niveaux et offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, une salle de bain ainsi qu'un WC. Le premier étage se compose d'un bureau confortable et d'une chambre spacieuse, parfaite pour créer un véritable espace nuit. Au deuxième étage, vous trouverez un second bureau ainsi qu'un débarras, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, la maison dispose d'une cave, d'un garage et d'un terrain de 220 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Un bien rare à visiter sans tarder ! (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 135
Honoraires d'agence de 4.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 790 € - 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr