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Cozynergy

à Toulouse

Maison - 4 chambres - 105 m2

— Mezieres-Sur-Seine 78970 —

395 000 €

105 m² / 646 m²

6 pièces

Cabinet Jonathan - Mézières Sur Seine

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Idéalement située à Mézières-sur-Seine, cette charmante maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, de la gare et du pôle médical. Elle propose une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée conviviale et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC complète le rez-de-chaussée, offrant un confort de vie rare et fonctionnel. A l'étage, vous découvrirez un bel espace de travail baigné de lumière, entouré de verrières, ainsi que trois chambres supplémentaires aux volumes généreux. Le tout est édifié sur un terrain clos de 646 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules et comprenant un hangar indépendant, idéal pour le stockage ou les loisirs. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 4.22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 650 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr