CARNON Maison de ville indépendante 110 m² à l'étage 3 chambres + local + garage + terrasses 2e ligne mer
Emplacement exceptionnel à Carnon-Plage, dans une maison de ville mitoyenne , située en 2e ligne, à seulement quelques mètres de la plage et du centre.
Ce bien rare combine :
Une maison T4 lumineuse de 110 m² habitables à l'étage
2 terrasses privatives une au sud et une au nord
Séjour lumineux avec accès à une terrasse plein sud de 23 m², vue dégagée sur le canal et la mer
Cuisine moderne équipée avec accès direct à la terrasse
3 chambres :
2 avec accès à une vaste terrasse de 44 m² orientée nord, idéale pour les soirées d'été
1 chambre en mezzanine, parfaite pour un espace indépendant ou un bureau
Salle de bain + WC séparé
Climatisation réversible + chauffage électrique
Grande hauteur sous plafond, beaux volumes
Stationnement inclus :
Garage fermé sécurisé
Place de stationnement privative devant la maison
?RARE à Carnon, surtout à deux pas de la plage
- Situation idéale CARNON centre, mer à pied :
À 20 mètres de la plage
À proximité immédiate du centre-ville, commerces, port, marché, restaurants
Double exposition sud/nord, traversant et lumineux
À 15 minutes de Montpellier, accès rapide A9, aéroport, tramway via Pérols
- Ce que vous allez aimer :
Maison de ville indépendante sans copropriété
110 m² habitables + 67 m² de terrasses cumulées
Garage + parking privatif
Vue canal, aperçu mer, emplacement recherché
Dominique Falcone [Coordonnées masquées]
Agente indépendante Réseau MIM Montpellier Immobilier Méditerranée / Weinvest
RSAC 492 283 122 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 991.00 et 1342.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MIM : Dominique Falcone
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 283 122
Emplacement exceptionnel à Carnon-Plage, dans une maison de ville mitoyenne , située en 2e ligne, à seulement quelques mètres de la plage et du centre.
Ce bien rare combine :
Une maison T4 lumineuse de 110 m² habitables à l'étage
2 terrasses privatives une au sud et une au nord
Séjour lumineux avec accès à une terrasse plein sud de 23 m², vue dégagée sur le canal et la mer
Cuisine moderne équipée avec accès direct à la terrasse
3 chambres :
2 avec accès à une vaste terrasse de 44 m² orientée nord, idéale pour les soirées d'été
1 chambre en mezzanine, parfaite pour un espace indépendant ou un bureau
Salle de bain + WC séparé
Climatisation réversible + chauffage électrique
Grande hauteur sous plafond, beaux volumes
Stationnement inclus :
Garage fermé sécurisé
Place de stationnement privative devant la maison
?RARE à Carnon, surtout à deux pas de la plage
- Situation idéale CARNON centre, mer à pied :
À 20 mètres de la plage
À proximité immédiate du centre-ville, commerces, port, marché, restaurants
Double exposition sud/nord, traversant et lumineux
À 15 minutes de Montpellier, accès rapide A9, aéroport, tramway via Pérols
- Ce que vous allez aimer :
Maison de ville indépendante sans copropriété
110 m² habitables + 67 m² de terrasses cumulées
Garage + parking privatif
Vue canal, aperçu mer, emplacement recherché
Dominique Falcone [Coordonnées masquées]
Agente indépendante Réseau MIM Montpellier Immobilier Méditerranée / Weinvest
RSAC 492 283 122 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 991.00 et 1342.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MIM : Dominique Falcone
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 283 122
Référence: VM34789
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 106m² à mauguio
645 000 €
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