Mandat Exclusif 101525 à Pomérols, entre Pézenas et le bord de mer, piste cyclable vers Marseillan.
Maison de village traversante prête à vivre avec grand garage et terrasse partiellement couverte.
T3 de 101 m2 surface habitable, calme et lumineux, centre historique du village, proche des commerces et des parkings publics.
Construite sur 3 niveaux, dont un avec des combles non aménagés. Le garage de 16 m de long et au plus large de 7,7 m permet d’envisager par exemple l’aménagement d’un atelier, avec point d’eau et WC séparé.
Vous trouverez ici suffisamment de place pour garer facilement 2 voitures ainsi que des motos, des vélos et engins de plages avec remorque.
La partie habitable au 1er étage propose deux chambres de 19 et 14 m2 et un généreux salon de 23 m2 décloisonable pour éventuellement intégrer la cuisine de 15 m2.
La terrasse partiellement couverte de 42 m2, à l’abri des regards et à l’opposé de la rue, complète ce niveau.
Maison bien finie, peintures propres et équipement de qualité, chambres et salon climatisés, chaudière gaz, portail électrique télécommandé.
Diagnostiques réalisés en juin 2025, DPE valeur 240 classe D, GES valeur 44 classe D. Visite virtuelle disponible sur demande.
Le prix est de 265 000 € honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village traversante prête à vivre avec grand garage et terrasse partiellement couverte.
T3 de 101 m2 surface habitable, calme et lumineux, centre historique du village, proche des commerces et des parkings publics.
Construite sur 3 niveaux, dont un avec des combles non aménagés. Le garage de 16 m de long et au plus large de 7,7 m permet d’envisager par exemple l’aménagement d’un atelier, avec point d’eau et WC séparé.
Vous trouverez ici suffisamment de place pour garer facilement 2 voitures ainsi que des motos, des vélos et engins de plages avec remorque.
La partie habitable au 1er étage propose deux chambres de 19 et 14 m2 et un généreux salon de 23 m2 décloisonable pour éventuellement intégrer la cuisine de 15 m2.
La terrasse partiellement couverte de 42 m2, à l’abri des regards et à l’opposé de la rue, complète ce niveau.
Maison bien finie, peintures propres et équipement de qualité, chambres et salon climatisés, chaudière gaz, portail électrique télécommandé.
Diagnostiques réalisés en juin 2025, DPE valeur 240 classe D, GES valeur 44 classe D. Visite virtuelle disponible sur demande.
Le prix est de 265 000 € honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Pomérols, centre historique, maison de village traversante prête à vivre avec grand garage et belle terrasse
265 000 €
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