Name: Magnifique emplacement pour ce très agréable appartement
SKU: 1485
Price: 394820 EUR
Availability: InStock

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394 820 €

102 m²

4 pièces

Initial Immobilier

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INITIAL IMMOBILIER (O6 O9 34 49 1O) vous propose un magnifique emplacement pour ce très agréable appartement divisé en deux logements avec la possibilité de les réunir. Proximité immédiate à pied des transports et commerces.
Un premier logement principal comprenant un hall d'entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre avec placard, une salle de bains et un wc.
Ensuite à côté, le deuxième logement comprenant une entrée, une cuisine, une pièce principale, une salle d'eau et un wc.
L'ensemble, refait à neuf avec des matériaux de qualité, de belles hauteurs de plafonds, se complète de balcons et d'un accès à un parking intérieur.
Profession libérale possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1485
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 3500 €.
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2022

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon tours achat appartement tours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr