Longère de charme avec gîte et spa, espace et confort au cœur du Morbihan

Authenticité, nature et confort au cœur du Morbihan

Située sur la commune de Plumergat, à proximité immédiate d’Auray et du Golfe du Morbihan, cette longère en pierre pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Rénovée avec soin, elle se compose d’une maison principale de 167 m2 et d’un gîte attenant de 72 m2, le tout sur un terrain clos et paysagé de 2 500 m2, sans vis-à-vis.
Un bien rare, idéal pour une famille, un projet d’accueil touristique ou une activité professionnelle.

Maison principale 167 m2 de charme intemporel
Cette longère orientée sud séduit par son atmosphère chaleureuse et son équilibre entre tradition et confort moderne.
Elle comprend :


Un salon lumineux exposé sud


Une cuisine indépendante, aménagée et équipée


Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée


Deux salles de bains


Chauffage par pompe à chaleur air/eau et menuiseries bois double vitrage



Une rénovation de qualité, réalisée en 2000, offrant une maison saine et agréable à vivre.

Gîte attenant 72 m2 indépendants et fonctionnels
Accessible par une entrée séparée, le gîte s’intègre harmonieusement à la propriété tout en conservant son autonomie.
Il dispose :


D’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée


De deux chambres


D’une salle de bain et de WC indépendants



Parfait pour une activité de location saisonnière, un bureau indépendant ou une maison d’amis.

Extérieurs et dépendances
L’extérieur est pensé pour le confort et la détente :


Spa de nage et jacuzzi abrités dans le hangar


Garage, cave et plusieurs stationnements


Jardin clos et paysagé de 2 500 m2


Cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis





L’ensemble offre une véritable qualité de vie entre nature et commodités.

Informations complémentaires


Surface totale : 239 m2 (167 + 72)


Terrain : 2 500 m2


DPE : B (101 kWh/m2/an) GES : A (3 kg CO₂/m2/an)


DPE réalisé le 01/07/2025


Estimation des dépenses annuelles : entre 1 310 € et 1 820 € (référence 2023)


Rénovation complète en 2000


Aucun gros œuvre à prévoir



Un lieu rare dans la campagne morbihannaise
Cette longère réunit authenticité, confort et potentiel, dans un environnement privilégié à proximité d’Auray, du Golfe du Morbihan et de Vannes.
Un bien unique pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et une vraie qualité de vie.

Visite sur rendez-vous au [Coordonnées masquées]
Prix : 685 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur