Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Longère de charme avec gîte et spa, espace et confort au cœur du morbihan
— Plumergat 56400 —
Nos partenaires locaux
Votre parqueteur
Spécialiste du parquet depuis plus de 20 ans. Pose, Conseil, Expertise... Découvrez notre savoir-faire !
02 97 62 00 08 ou cliquez-ici
Votre centre de self-stockage
Que vous ayez besoin d’un espace de stockage pour une courte période ou pour une durée plus longue, contactez-nous au :
02 97 31 63 03 ou cliquez-ici
Authenticité, nature et confort au cœur du Morbihan
Située sur la commune de Plumergat, à proximité immédiate d’Auray et du Golfe du Morbihan, cette longère en pierre pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Rénovée avec soin, elle se compose d’une maison principale de 167 m2 et d’un gîte attenant de 72 m2, le tout sur un terrain clos et paysagé de 2 500 m2, sans vis-à-vis.
Un bien rare, idéal pour une famille, un projet d’accueil touristique ou une activité professionnelle.
Maison principale 167 m2 de charme intemporel
Cette longère orientée sud séduit par son atmosphère chaleureuse et son équilibre entre tradition et confort moderne.
Elle comprend :
Un salon lumineux exposé sud
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée
Deux salles de bains
Chauffage par pompe à chaleur air/eau et menuiseries bois double vitrage
Une rénovation de qualité, réalisée en 2000, offrant une maison saine et agréable à vivre.
Gîte attenant 72 m2 indépendants et fonctionnels
Accessible par une entrée séparée, le gîte s’intègre harmonieusement à la propriété tout en conservant son autonomie.
Il dispose :
D’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée
De deux chambres
D’une salle de bain et de WC indépendants
Parfait pour une activité de location saisonnière, un bureau indépendant ou une maison d’amis.
Extérieurs et dépendances
L’extérieur est pensé pour le confort et la détente :
Spa de nage et jacuzzi abrités dans le hangar
Garage, cave et plusieurs stationnements
Jardin clos et paysagé de 2 500 m2
Cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis
L’ensemble offre une véritable qualité de vie entre nature et commodités.
Informations complémentaires
Surface totale : 239 m2 (167 + 72)
Terrain : 2 500 m2
DPE : B (101 kWh/m2/an) GES : A (3 kg CO₂/m2/an)
DPE réalisé le 01/07/2025
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 310 € et 1 820 € (référence 2023)
Rénovation complète en 2000
Aucun gros œuvre à prévoir
Un lieu rare dans la campagne morbihannaise
Cette longère réunit authenticité, confort et potentiel, dans un environnement privilégié à proximité d’Auray, du Golfe du Morbihan et de Vannes.
Un bien unique pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et une vraie qualité de vie.
Visite sur rendez-vous au [Coordonnées masquées]
Prix : 728 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur
Située sur la commune de Plumergat, à proximité immédiate d’Auray et du Golfe du Morbihan, cette longère en pierre pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Rénovée avec soin, elle se compose d’une maison principale de 167 m2 et d’un gîte attenant de 72 m2, le tout sur un terrain clos et paysagé de 2 500 m2, sans vis-à-vis.
Un bien rare, idéal pour une famille, un projet d’accueil touristique ou une activité professionnelle.
Maison principale 167 m2 de charme intemporel
Cette longère orientée sud séduit par son atmosphère chaleureuse et son équilibre entre tradition et confort moderne.
Elle comprend :
Un salon lumineux exposé sud
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée
Deux salles de bains
Chauffage par pompe à chaleur air/eau et menuiseries bois double vitrage
Une rénovation de qualité, réalisée en 2000, offrant une maison saine et agréable à vivre.
Gîte attenant 72 m2 indépendants et fonctionnels
Accessible par une entrée séparée, le gîte s’intègre harmonieusement à la propriété tout en conservant son autonomie.
Il dispose :
D’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée
De deux chambres
D’une salle de bain et de WC indépendants
Parfait pour une activité de location saisonnière, un bureau indépendant ou une maison d’amis.
Extérieurs et dépendances
L’extérieur est pensé pour le confort et la détente :
Spa de nage et jacuzzi abrités dans le hangar
Garage, cave et plusieurs stationnements
Jardin clos et paysagé de 2 500 m2
Cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis
L’ensemble offre une véritable qualité de vie entre nature et commodités.
Informations complémentaires
Surface totale : 239 m2 (167 + 72)
Terrain : 2 500 m2
DPE : B (101 kWh/m2/an) GES : A (3 kg CO₂/m2/an)
DPE réalisé le 01/07/2025
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 310 € et 1 820 € (référence 2023)
Rénovation complète en 2000
Aucun gros œuvre à prévoir
Un lieu rare dans la campagne morbihannaise
Cette longère réunit authenticité, confort et potentiel, dans un environnement privilégié à proximité d’Auray, du Golfe du Morbihan et de Vannes.
Un bien unique pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et une vraie qualité de vie.
Visite sur rendez-vous au [Coordonnées masquées]
Prix : 728 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Longère de charme avec gîte et spa, espace et confort au cœur du morbihan
728 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)